
Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$40/m²$580/m² menos que esta (93.5%)
a 1.78 km
250 m²superficie
Terreno disponible para la venta en Kennedy, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie total de 150 m² y 250 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio para diseñar un hogar a tu medida. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, con guardianía privada para mayor tranquilidad.
Kennedy es una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de la ciudad, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de Guayaquil. En sus alrededores se encuentran centros comerciales, supermercados, instituciones educativas y centros de salud, brindando comodidad y acceso a servicios esenciales. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a parques y áreas verdes, ideales para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Además, cuenta con transporte público cercano, facilitando el desplazamiento sin necesidad de vehículo propio. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $149.628
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $350 y $683 por m². Este anuncio pide $620, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$580/m² menos que esta (93.5%)
a 1.78 km

$350/m²$270/m² menos que esta (43.5%)
a 1.72 km

$599/m²$21/m² menos que esta (3.5%)
a 0.55 km

$683/m²$63/m² más que esta (10.1%)
a 0.7 km

$2.000/m²$1.380/m² más que esta (222.6%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.