Terreno en Urdesa Norte Esta Listo Para La Compra, Guayas
Menos por m²$290/m²$203/m² menos que esta (41.1%)
a 1.74 km
476 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 268 m²
ACUARELAS DEL RIO, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
268 m²superficie
Descripción
Terreno en Acuarelas del rio listo para listo para la venta. Lo mejor que tienes en este terreno en acuarelas del rio es: Su hermosa vista y cercania a plazas comerciales, canchas deportivas y su excelente precio. - Estas cerca de: Sauces, brisas del rio, guayacanes, mall del rio, riocentro norte, av. Narcisa de jesus y muchas vias principales - Tienes un area de: 268m². se encuentra en un lugar estrategico a 1 cuadra de la principal. - Antes estaba en: $139.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $132.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $147.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $147.400
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $147.400
- Diferencia
- $15.400 menos10.4% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $472 y $650 por m². Este anuncio pide $493, dentro de esa franja.
$290/m²$1.283/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $472–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$480/m²$13/m² menos que esta (2.5%)
a 1.68 km
1.500 m²
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a 1.98 km
20 m²
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Más por m²$613/m²$121/m² más que esta (24.5%)
a 1.47 km
600 m²
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Más por m²$1.283/m²$790/m² más que esta (160.4%)
a 1.61 km
389 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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