Terreno de venta en Guayaquil · 2.548 m²

2.548 m²superficie

Descripción

Oportunidad de Inversión Premium: Terreno Bifamiliar en Club Bíblos Resumen Técnico y Propuesta de Valor: Presentamos al mercado un excepcional lote de terreno de uso urbano y suelo residencial bifamiliar ubicado estratégicamente en el Km 2.5 de la Vía a Samborondón, una de las zonas de mayor crecimiento sostenido y plusvalía de la provincia. Especificaciones Técnicas y Potencial de Desarrollo: Tipo de Predio: Urbano (consolidado). Uso de Suelo: Residencial, con Modalidad Bifamiliar (máximo potencial constructivo). Área Total: 2.548,26 metros cuadrados de terreno con una topografía regular, ideal y óptima para la cimentación y el desarrollo eficiente de un proyecto habitacional de alta categoría con dos unidades residenciales independientes. Valor Agregado: Esta extensión es perfecta para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de dos viviendas de lujo, capitalizando la alta demanda residencial del sector. Entorno de Mercado y Plusvalía Garantizada: El predio cuenta con servicios de primer nivel, factor clave que garantiza la revalorización constante de la inversión. Accesibilidad y Conectividad: Ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales arterias viales y proximidad inmediata a centros comerciales de alta gama, prestigiosos centros educativos y centros médicos especializados. Infraestructura Circundante: La urbanización circundante exhibe una excelente organización urbanística, con calles amplias, iluminación adecuada y una red de transporte que facilita la movilidad. Estilo de Vida y Amenidades Exclusivas (Club Bíblos): La adquisición en Club Bíblos no es solo un terreno, es una inversión en un estilo de vida premium y seguro. Amenidades Deportivas y Recreativas: El conjunto residencial ofrece un club social completo con canchas deportivas (tennis, indor, básquet), piscinas para todas las edades, amplias áreas verdes, parques y jardines para el esparcimiento familiar. Infraestructura Social y de Bienestar: Dispone de Restaurante Social, Salón de Eventos, Sala de Reuniones, Gimnasio y Sauna, elementos que enriquecen la vida diaria y comunitaria. Propuesta Cultural y de Entretenimiento (Nuevo Club Bíblos): El entorno se complementa con una oferta única que incluye Teatro, Música y Gastronomía, creando un ambiente familiar y de alto nivel. Seguridad: Un sistema integral de seguridad y vigilancia 24/7 garantiza la tranquilidad y exclusividad de los residentes. Este terreno en Club Bíblos representa una oportunidad de inversión táctica para desarrolladores o familias visionarias. Su base técnica sólida, la zonificación bifamiliar y su emplazamiento en un sector de crecimiento consolidado con proyección a largo plazo y amenidades de lujo inigualables, lo posicionan como el activo ideal para construir un proyecto residencial de alto standing y asegurar una inversión de capital con rendimientos futuros garantizados. Club Bíblos: Donde la inversión se fusiona con la calidad de vida y la exclusividad.