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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Quito · 119 m²

Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 119m2, La Carolina, Quito, Pichincha

119 m²
4baños

Precio

$155.349

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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119 m²

Superficie

Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE
OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA | AV. NACIONES UNIDAS

Invierte en una oficina corporativa con ubicación estratégica, espacios funcionales y una espectacular vista panorámica de Quito.

119 m² útiles
Piso 9
2 oficinas gerenciales independientes
Amplio espacio abierto de trabajo
Cafetería
Baños para hombres y mujeres
2 parqueaderos
Seguridad las 24 horas
Alícuota mensual: $270

Ubicada a pocos metros de la Plataforma Gubernamental, centros comerciales, instituciones financieras y transporte público: Metro de Quito, Ecovía, Trolebús y líneas de buses.

PRECIO DE VENTA: $155.349
Compra de contado o mediante crédito hipotecario.

Una excelente opción para establecer su empresa o invertir en uno de los sectores corporativos más importantes y demandados de Quito.

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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.305 por m²
Código del anuncio: R7GWQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.349mediana de comparables $155.615

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $155.349
A la mediana de comparables: $155.615
Diferencia: $266 menos0.2% menos por m²

Mediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.305/m²

De los 335 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.305, dentro de esa franja.

$10/m²$2.627/m²

esta · $1.305/m²
mediana · $1.308/m²
franja habitual · $1.040–$1.688/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 335 de los 338 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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