1 / 6

TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 1.372 m²

Ricardo Sáenz n45, Jipijapa, Quito, Pichincha

1.372 m²

Precio

$749.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

1.372 m²superficie

Descripción

¡Espectacular terreno en Monteserrín!

¿Buscas invertir en uno de los sectores más exclusivos de Quito?
Este terreno en Lomas de Monteserrín es exactamente lo que estabas esperando.

1.372 m² totalmente planos
Forma rectangular perfecta
Urbanización privada con seguridad 24/7
Todos los servicios básicos y áreas comunales
Hermosa vista y alta plusvalía garantizada

Ubicación estratégica, ideal para:

Construcción de casas de lujo
Proyecto inmobiliario o edificio de hasta 4 pisos
Inversión segura en uno de los sectores más valorados de Quito

Valor por m²: $545
COS PB: 50% – COS Total: 200%

Si deseas agendar mas información o agendar una visita selecciona el link de whatsapp en esta pagina y nos pondremos en contacto contigo.

Datos del anuncio

Precio por m²: $546 por m²
Código del anuncio: EZZUS

¿Quieres comprar este terreno?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu terreno en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $749.000mediana de comparables $480.200

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $749.000
A la mediana de comparables: $480.200
Diferencia: $268.800 más56% más por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$546/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $201 y $515 por m². Este anuncio pide $546, por encima de esa franja.

$73/m²$1.385/m²

esta · $546/m²
mediana · $350/m²
franja habitual · $201–$515/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$800.000

ESPECTACULAR TERRENO AV. ORELLANA QUITO COS 50%/400%

898 m²

Terreno · Quito, Pichincha

5.6 km de distancia

Venta

$858.000

Terreno en Monteserrín

1.267 m²

Terreno · Quito, Pichincha

150 m de distancia

Venta

$761.500

Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias

1.620 m²

Terreno · Quito, Pichincha

450 m de distancia

Venta

$790.000

Terreno de 2543 m² en Venta en Monteserrín

2.543 m²

Terreno · Quito, Pichincha

550 m de distancia

Venta

$700.000

Terreno en Monteserrín

2.000 m²

Terreno · Quito, Pichincha

650 m de distancia

Venta

$799.000

Terreno de Venta en Urbanización Campo Alegre, Quito

2.520 m²

Terreno · Quito, Pichincha

750 m de distancia

Venta

$750.000

Terreno en Monteserrín

1.372 m²

Terreno · Quito, Pichincha

750 m de distancia

Venta

$748.000

Terreno Av Eloy Alfaro y Jose Queri

540 m²

Terreno · Quito, Pichincha

1.8 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Ricardo Sáenz n45, Jipijapa, Quito, Pichincha

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno en venta en Quito · 1.372 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno de Venta en El Puente 4

Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada

VENDO TERRENO SECTOR SOLCA

Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias

Terreno Av Eloy Alfaro y Jose Queri

Terrenos en venta cerca

ESPECTACULAR TERRENO AV. ORELLANA QUITO COS 50%/400%

Terreno en Monteserrín

Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias

Terreno de 2543 m² en Venta en Monteserrín

Terreno en Monteserrín

Terreno de Venta en Urbanización Campo Alegre, Quito

Terreno en Monteserrín

Terreno Av Eloy Alfaro y Jose Queri

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno de Venta en El Puente 4

Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada

VENDO TERRENO SECTOR SOLCA

Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias

Terreno Av Eloy Alfaro y Jose Queri

Terrenos en venta cerca

ESPECTACULAR TERRENO AV. ORELLANA QUITO COS 50%/400%

Terreno en Monteserrín

Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias

Terreno de 2543 m² en Venta en Monteserrín

Terreno en Monteserrín

Terreno de Venta en Urbanización Campo Alegre, Quito

Terreno en Monteserrín

Terreno Av Eloy Alfaro y Jose Queri