Venta Quito Oficinas de Venta Sector Amazonas y Portete
Menos por m²$918/m²$749/m² menos que esta (44.9%)
a 1.91 km
146 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Avenida de los Shyris & Avenida Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO OFICINA EN EDIFICIO CORPORATIVO FRENTE A LA CAROLINA , EN LA SHYRIS Y NACIONES UNIDAS Edificio Shyris Park .. 120 metros cuadrados dos baños , dos parqueaderos , dos bodegas, dos estaciones cafetería , edificio inteligente con 20 parqueaderos para visitas , gimnasio y sauna para representante legal , áreas comunales , sala de reuniones vip , salón para eventos capacidad 150 personas con baños cada una , Sala de cine para presentaciones corporativas , roof top para parrillas , recepcionista en el Lobby para anunciar visitantes a las oficinas y área de recepción con sala para visitantes , área de Administracion independiente , guardiania 24 horas . Ideal para multinacionales , empresas corporativas. $160 condominio . Valor venta 250.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $197.648
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $197.648
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $197.648
- Diferencia
- $52.353 más26.5% más por m²
Mediana de 409 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 409 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.062 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.
$918/m²$3.623/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.318/m²
- franja habitual · $1.062–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 409 de los 410 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$537/m² menos que esta (32.2%)
a 1.24 km
145 m²2
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada Sector Iñaquito (Plataforma Financiera)
Menos por m²$1.291/m²$375/m² menos que esta (22.5%)
a 0.77 km
151 m²63
Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Menos por m²$1.622/m²$45/m² menos que esta (2.7%)
a 1.04 km
148 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$1.957/m² más que esta (117.4%)
a 1.7 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Avenida Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
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