Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$2.056/m² menos que esta (62.4%)
a 0 km
136 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente local comercial en Puerro Santa Ana, vista a la calle, un área de 48 mts, con un medio baño, con mezanine, cuenta con un parqueo subterráneo El valor es de $ 158.000 Edificio con ascensores y lobby recepción, rodeado de locales con diversidad de negocios Sector de alta plusvalía, con edificios empresariales y residenciales, hoteles, con afluencia de personas x ser un sector turístico de gran realce para la ciudad.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $120.191
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $120.191
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $120.191
- Diferencia
- $37.809 más31.5% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.292/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.227 y $2.791 por m². Este anuncio pide $3.292, por encima de esa franja.
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $3.292/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.227–$2.791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$4.349/m²$1.058/m² más que esta (32.1%)
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114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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