
Vendo Hermosa Casa en Aires de Batan, Guayas
Similar por m²$1.489/m²igual que esta por m²
a 0.3 km
Una casa con espacios para compartir en familia, trabajar y disfrutar de mayor comodidad. Cuenta con 380 m² de construcción sobre un terreno de 450 m², con estudio en planta baja y sala de TV en planta alta.
Precio de venta: USD 670.000.
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Análisis de mercado
Se pide $670.000mediana de comparables $765.000
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.489/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.514 y $1.765 por m². Este anuncio pide $1.489, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.489/m²igual que esta por m²
a 0.3 km

$1.528/m²$40/m² más que esta (2.7%)
a 0.08 km

$1.700/m²$211/m² más que esta (14.2%)
a 0.09 km

$1.765/m²$276/m² más que esta (18.5%)
a 0.39 km

$1.923/m²$434/m² más que esta (29.2%)
a 0.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.