
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$59/m² menos que esta (4%)
a 0.58 km
Características:
170m2
Antigüedad: 12 años
Sala
Comedor
Cocina cerrada con isla desayunador
3 dormitorios c/u con baño
Baño social
Área de lavandería
Baño y cuarto de servicio
2 parqueos
Ventanales en la mayoría de sus ambientes, permitiendo una excelente iluminación y ventilación
Valor expensas $190
Precio: $248.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $248.000mediana de comparables $330.698
Ver análisis completoMediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.459/m²
De los 232 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.667 y $2.154 por m². Este anuncio pide $1.459, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 232 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.400/m²$59/m² menos que esta (4%)
a 0.58 km

$1.837/m²$378/m² más que esta (25.9%)
a 0.98 km

$1.963/m²$504/m² más que esta (34.6%)
a 1.2 km

$2.131/m²$672/m² más que esta (46.1%)
a 1.54 km

$2.521/m²$1.063/m² más que esta (72.8%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.