Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$40/m²$558/m² menos que esta (93.3%)
a 1.68 km
157.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 112 m²
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²superficie
Descripción
Máster Inmobiliario vende terreno ubicado en un sector estratégico de Guayaquil, cerca de las Av. de las Americas y Francisco de orellana (cerca a City Box). * 112,50 m² * frente 7.50 m² * fondo 15 m² ¡Invierte en una ubicación estratégica! Aprovecha esta oportunidad para adquirir un terreno con excelente ubicación y fácil acceso a importantes avenidas de Guayaquil. Ideal para construir, desarrollar o invertir. ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! JCR
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $67.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $67.400
Ver análisis completo- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $67.400
- Diferencia
- $400 menos0.6% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $421 y $702 por m². Este anuncio pide $598, dentro de esa franja.
$40/m²$1.207/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $602/m²
- franja habitual · $421–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Av Tanca Marengo y Via a Daule (Age), Guayas
Menos por m²$405/m²$193/m² menos que esta (32.3%)
a 1.58 km
538 m²
Venta de Terreno en Urdesa Central (A. Q), Guayas
Más por m²$600/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.58 km
800 m²
Vendo Terreno Residencial en Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$703/m²$105/m² más que esta (17.5%)
a 1.17 km
128 m²
Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Más por m²$1.207/m²$609/m² más que esta (101.8%)
a 0.68 km
290 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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