Nayón 7500 m². Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
Menos por m²$93/m²$357/m² menos que esta (79.3%)
a 1.98 km
7.500 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.100 m²
Rancho San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Urbanización Rancho San Francisco, 2 lotes espectaculares de 1100,00 m2 y 1.233,29 m2 valor por m2 $ 450 COS PB 35% COS TOTAL 105 % Número de pisos 3 Con Increíble vista al valle. La Urbanización cuenta con excelentes vías de acceso, todos los servicios soterrados, senderos para caminar, jardinerías, Guardiania 24/7 con dos filtros de maxima seguridad. Club hípico, a pocos pasos de la Urbanización, con canchas deportivas, piscina, gimnasio, restaurantes, sala de reuniones y eventos. La Urbanización está ubicada a 10 minutos de Quito y 10 minutos a Cumbaya, siendo un lugar estratégico por su ubicación. Está cerca de centros educativos, bancos , plazas comerciales, restaurantes, hospitales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $1.235.619
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $1.235.619
Ver análisis completo- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $1.235.619
- Diferencia
- $740.619 menos59.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $798 y $1.589 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
$93/m²$2.286/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $1.123/m²
- franja habitual · $798–$1.589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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