En venta
$608.000
Venta de Terreno 1.022 m² Urbanización Rancho San Francisco, Cumbayá. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Terreno1.022 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.100 m²
Urbanización Rancho San Francisco
Rancho San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Propiedad en venta • $495.000 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Urbanización Rancho San Francisco, 2 lotes espectaculares de 1100,00 m2 y 1.233,29 m2 valor por m2 $ 450 COS PB 35% COS TOTAL 105 % Número de pisos 3 Con Increíble vista al valle. La Urbanización cuenta con excelentes vías de acceso, todos los servicios soterrados, senderos para caminar, jardinerías, Guardiania 24/7 con dos filtros de maxima seguridad. Club hípico, a pocos pasos de la Urbanización, con canchas deportivas, piscina, gimnasio, restaurantes, sala de reuniones y eventos. La Urbanización está ubicada a 10 minutos de Quito y 10 minutos a Cumbaya, siendo un lugar estratégico por su ubicación. Está cerca de centros educativos, bancos , plazas comerciales, restaurantes, hospitales.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 51% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.010.636: $515.636 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$450/m²
Frente a similares
-51%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$579–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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