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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 8.000 m²

Av. Simón Bolívar Santa Rosa de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$990.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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8.000 m²superficie

Descripción

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $990.000mediana de comparables $2.404.320

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Se pide
$990.000
A la mediana de comparables
$2.404.320
Diferencia
$1.414.320 menos58.8% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$124/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $221 y $387 por m². Este anuncio pide $124, por debajo de esa franja.

$71/m²$585/m²
  • esta · $124/m²
  • mediana · $301/m²
  • franja habitual · $221–$387/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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