
Terreno en Venta 17 Hectáreas – Amaguaña, Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
3.500 m²superficie
Venta hermoso terreno dentro de urbanización cableado subterrado amplios espacios verdes a 5 minutos de San Luis a 5 minutos de vias principales como la E 35 Sangolquí alejado del ruido si construyes en dos plantas tienes una vista espectacular te invito a conocer el lugar cerca de todo y lejos de todo a su vez arboles donde respiras aire puro cos 10%PB frente 30 metros cos total 20% lote minimo2500m
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $249.999mediana de comparables $1.001.910
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $216 y $380 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$131/m²$60/m² más que esta (83.5%)
a 1.61 km

$172/m²$100/m² más que esta (140.3%)
a 1.6 km

$233/m²$162/m² más que esta (226.7%)
a 1.64 km

$290/m²$219/m² más que esta (306%)
a 1.81 km

$1.026/m²$954/m² más que esta (1335.9%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.