En Venta Departamento en Kennedy Nueva, Cerca a Universidades, Guayas
Menos por m²$600/m²$1.477/m² menos que esta (71.1%)
a 1.3 km
125 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Av.Jose Orrantia y Leopoldo Benitez, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento full amoblado ,mas 1 parqueo cubierto frente al Mall del Sol en edificio Elite Building, con 98 m2 de área útil, Distribución funcional : sala comedor y lavandería y cocina con vista panorámica hacia el aeropuerto y zona comercial, 2 dormitorios y 3 baños .los 2 dormitorios tienen baño y closet independiente y una hermosa vista . cómodo Lobby, edificio ubicado en un sector privilegiado del Norte de Guayaquil, con vías de acceso rápido al centro de la ciudad y a Samborondon .Esta junto al hotel TRIP GUAYAQUIL con conexión interna entre si .A 5 min. del Aeropuerto, Terminal Terrestre. En este edificio encontrará todo el confort y comodidades de primera: Piscina, jacuzzi, gimnasio, BBQ, Salón Inglés.Edificio cuenta AA/ CC central con seguridad 24/7, recepción y control de ingreso,
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.500mediana de comparables $162.381
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.500mediana de comparables $162.381
Ver análisis completo- Se pide
- $228.500
- A la mediana de comparables
- $162.381
- Diferencia
- $66.119 más40.7% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.077/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.122 y $1.939 por m². Este anuncio pide $2.077, por encima de esa franja.
$600/m²$2.740/m²
- esta · $2.077/m²
- mediana · $1.476/m²
- franja habitual · $1.122–$1.939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Av.Jose Orrantia y Leopoldo Benitez, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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