
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$295/m² menos que esta (40.2%)
a 1.89 km
¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN KENNEDY VIEJA A UNA CUADRA DE POLIXENTRO!
Ubicación privilegiada, a tan solo 1 cuadras del Policentro, cerca de hospitales, centros comerciales, supermercados, bancos y todo lo que necesitas para vivir con comodidad.
El departamento se encuentra dentro de un conjunto de condominios totalmente cerrado, en planta baja, y está en excelentes condiciones y muy bien mantenido todas sus áreas.
Distribución: - Pequeño balcón
Precio: $110.000
Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica de Guayaquil, con comodidad, seguridad y todo cerca.
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Elaine Murillo
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $117.000
Ver análisis completoMediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $1.221 por m². Este anuncio pide $733, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$438/m²$295/m² menos que esta (40.2%)
a 1.89 km

$628/m²$106/m² menos que esta (14.4%)
a 1.87 km

$702/m²$32/m² menos que esta (4.3%)
a 0.86 km

$937/m²$203/m² más que esta (27.7%)
a 1.44 km

$2.431/m²$1.698/m² más que esta (231.5%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.