Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$208/m² menos que esta (67.5%)
a 1.78 km
5.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 573 m²
Vendo Terreno Puembo 573m2 Terreno Plano $176.122 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$176.122
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
573 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN PUEMBO – ALTA PLUSVALÍASe vende terreno plano de 573.69 m² ubicado en exclusiva urbanización en Puembo, una de las zonas de mayor crecimiento y valorización en Quito. Urbanización moderna con cables soterrados, amplias áreas recreativas y diseño arquitectónico de alto nivel desarrollado por Diez + Müller Arquitectos. Cuenta con una casa club completa que incluye piscina, gimnasio totalmente equipado, área de coworking y zona de BBQ con hornos, pensada para un estilo de vida cómodo y funcional. Ubicación estratégica, cerca de importantes instituciones educativas como el Colegio Americano, Highland y Einstein, así como de plazas comerciales, restaurantes y servicios. Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno seguro, ordenado y con excelente proyección de inversión. Para mayor información o agendar una cita, por favor contácteme.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.122mediana de comparables $113.941
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $176.122mediana de comparables $113.941
Ver análisis completo- Se pide
- $176.122
- A la mediana de comparables
- $113.941
- Diferencia
- $62.181 más54.6% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$307/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $249 por m². Este anuncio pide $307, por encima de esa franja.
$100/m²$358/m²
- esta · $307/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $122–$249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$185/m² menos que esta (60.2%)
a 0.65 km
1.266 m²
Terreno - Puembo
Menos por m²$200/m²$107/m² menos que esta (34.9%)
a 0 km
862 m²
De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!
Menos por m²$244/m²$63/m² menos que esta (20.6%)
a 1.63 km
1.107 m²
Terreno - Puembo
Más por m²$358/m²$50/m² más que esta (16.4%)
a 0 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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