Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$100/m² menos que esta (50.1%)
a 1.78 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 862 m²
Vendo Terreno Puembo 862m2 Plano $172.490 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$172.490
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
862 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO 862 m² PRECIO $172.490Oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Puembo. Terreno completamente plano, urbanizado y listo para construir de manera inmediata: • Cables soterrados • Alcantarillado • Agua potable • Energía eléctrica • Urbanización consolidada Ideal para la construcción de vivienda independiente, no adosada, en un entorno que privilegia la privacidad, el diseño y la valorización sostenida. Ubicado cerca de los colegios Americano, Einstein y Highland, con cercanía a Plaza La Marquesina, restaurantes y servicios, en un sector altamente cotizado. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, tanto por su ubicación como por su metraje. Contáctame para más información o para agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.490mediana de comparables $175.676
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $172.490mediana de comparables $175.676
Ver análisis completo- Se pide
- $172.490
- A la mediana de comparables
- $175.676
- Diferencia
- $3.186 menos1.8% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $266 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$100/m²$358/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $122–$266/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$78/m² menos que esta (38.8%)
a 0.65 km
1.266 m²
Terrenos de Venta en Puembo Desde 900 m² Dentro de Lotizacion
Más por m²$210/m²$10/m² más que esta (4.9%)
a 0.53 km
900 m²
Vendo Terreno en Puembo 552 m 2 Plano $146.552
Más por m²$265/m²$65/m² más que esta (32.7%)
a 0 km
552 m²
Terreno - Puembo
Más por m²$358/m²$158/m² más que esta (78.8%)
a 0 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Terreno Puembo 862m2 Plano $172.490 1, Puembo, Quito, Pichincha
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