De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$2.926/m² menos que esta (84.2%)
a 1.15 km
49 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 48 m²
Midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$166.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficinas Comerciales en San Borondón – Midtown 300 ¡Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento en Samborondón! Oficina 1: 48.08 m² Precio: $176,200 Incluye parqueo + bodega Oficina 2: 48.08 m² Precio: $166,900 Incluye parqueo Opciones de compra: ️ Se pueden vender juntas o por separado ️ Ideales para profesionales, empresas y emprendimientos Fecha de entrega: Junio 2026 Midtown 300 – San Borondón Contáctame para más información, planos y visitas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.900mediana de comparables $71.872
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $166.900mediana de comparables $71.872
Ver análisis completo- Se pide
- $166.900
- A la mediana de comparables
- $71.872
- Diferencia
- $95.028 más132.2% más por m²
Mediana de 205 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.477/m²
De los 205 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $2.553 por m². Este anuncio pide $3.477, por encima de esa franja.
$551/m²$5.474/m²
- esta · $3.477/m²
- mediana · $1.497/m²
- franja habitual · $600–$2.553/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 205 de los 206 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina con Divisiones - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.702/m²$1.775/m² menos que esta (51%)
a 1.88 km
47 m²1
Alquiler o Venta de Oficina en Edificio Bellini con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.292/m²$1.185/m² menos que esta (34.1%)
a 1.89 km
48 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.813/m²$665/m² menos que esta (19.1%)
a 1.96 km
48 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$1.997/m² más que esta (57.4%)
a 1.21 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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