
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$68/m² menos que esta (9%)
a 0 km
CASA EN VENTA URBANIZACION ESTANCIA DEL RIO SAMBORONDON.
Buscas tu hogar en la av. samborondon, Urbanizacion Estancias del Río vendo esta
hermosa casa con amplio y funcional con area de terreno 447,72 m² y 204,96 m² de construcción, diseñado para disfrutar cada espacio.
En planta baja encontrarás sala y comedor iluminados, una terrazas sociales, estudio con A/A, cocina equipada con anaqueles y alacenas, baño de visitas, lavandería y dormitorio de servicio con baño.
La planta alta cuenta con sala de estar y 3 dormitorios con baño privado, incluyendo un máster doble con aire acondicionado.
Además la casa tiene climatización casi total, sistema de riego automático, cortinas instaladas, cisterna, bomba de agua, calefón a gas y garaje.
13 años de construcción – impecable y lista para vivir.
Precio de venta $Ver datos (negociable)
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Análisis de mercado
Se pide $339.000mediana de comparables $440.317
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $769 y $1.034 por m². Este anuncio pide $758, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$690/m²$68/m² menos que esta (9%)
a 0 km

$770/m²$12/m² más que esta (1.6%)
a 0 km

$990/m²$232/m² más que esta (30.6%)
a 0 km

$1.031/m²$273/m² más que esta (36%)
a 0 km

$1.432/m²$673/m² más que esta (88.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.