Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$493/m² menos que esta (54.7%)
a 0.98 km
392 m²33
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 1 dormitorio · 444 m²
Avenida La Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
444 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Excelente inversión, espectacular ubicación. VENDO CASA AMPLIA, ideal empresas. Áreas amplias, dos plantas y baseman. TERRENO 444 M2. Ideal para edificio Se puede vender también lote contiguo ($.) de 422m2. Suman juntos 866m2. Ideal edificio Sector Coruña y Orellana. Esquinero. Centro Norte.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $350.187
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $350.187
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $350.187
- Diferencia
- $49.813 más14.2% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$901/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $996 por m². Este anuncio pide $901, dentro de esa franja.
$408/m²$1.997/m²
- esta · $901/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $609–$996/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 92 de los 93 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sector Guanguiltagua
Menos por m²$674/m²$227/m² menos que esta (25.2%)
a 1.96 km
482 m²46
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Menos por m²$808/m²$93/m² menos que esta (10.3%)
a 1.94 km
495 m²107
Venta Casa 420.000
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a 1.58 km
420 m²84
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.997/m²$1.096/m² más que esta (121.7%)
a 1.82 km
383 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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