Terreno en Venta, San Antonio de Pichincha, Quito
Menos por m²$56/m²$165/m² menos que esta (74.6%)
a 1.99 km
3.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.000 m²
De las Avellanas y Eloy Alfaro 34, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$1.550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.000 m²superficie
Descripción
terreno industrial de venta i3 Carcelen - Cristiania 7000m2 IAI frente 40m Cos PB 70% - COS total 280% suelo A12 servicios básicos SI Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.550.000mediana de comparables $1.677.060
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.550.000mediana de comparables $1.677.060
Ver análisis completo- Se pide
- $1.550.000
- A la mediana de comparables
- $1.677.060
- Diferencia
- $127.060 menos7.6% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$221/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $347 por m². Este anuncio pide $221, dentro de esa franja.
$56/m²$574/m²
- esta · $221/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $158–$347/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 11.000 Me El Capri
Menos por m²$132/m²$90/m² menos que esta (40.5%)
a 1.8 km
11.000 m²
Venta Terreno Industrial Alto Impacto I3, Norte de Quito
Menos por m²$185/m²$36/m² menos que esta (16.5%)
a 0.68 km
2.209 m²11
Terreno Industrial de 2.000 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso Sector Parkenor. Provincia de Pichincha
Más por m²$320/m²$99/m² más que esta (44.5%)
a 1.27 km
2.000 m²
Terreno de Venta en Zona Industrial Norte de Quito 2350 m²
Más por m²$574/m²$353/m² más que esta (159.4%)
a 1.3 km
2.350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Avellanas y Eloy Alfaro 34, Carcelén, Quito, Pichincha
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