Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$120/m² menos que esta (54.6%)
a 1.78 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.003 m²
Vendo Terreno Puembo 1003m2 Plano $220.660 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$220.660
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.003 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO 1.003 m² PRECIO $220.660Hermoso terreno completamente plano, ideal para construir de manera inmediata. Ubicado dentro de una urbanización consolidada, con infraestructura lista: • Cables soterrados • Alcantarillado • Agua potable • Energía eléctrica • Alícuota: $35,70 Excelente ubicación, cerca del Colegio Americano, Highland School y Colegio Einstein. A pocos minutos de Plaza La Marquesina, con acceso cercano a restaurantes, hosterías y zonas de alto desarrollo. Sector de alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversión o vivienda. Contáctame para más información o para agendar una visita.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.660mediana de comparables $178.384
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.660mediana de comparables $178.384
Ver análisis completo- Se pide
- $220.660
- A la mediana de comparables
- $178.384
- Diferencia
- $42.276 más23.7% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $260 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$100/m²$358/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $178/m²
- franja habitual · $121–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$99/m² menos que esta (45.1%)
a 1.84 km
1.051 m²
Terreno en Venta en Puembo – Sector Hacienda Napoles
Menos por m²$158/m²$62/m² menos que esta (28.1%)
a 1.93 km
1.265 m²11
Vendo Terreno en Puembo 552 m 2 Plano $146.552
Más por m²$265/m²$45/m² más que esta (20.7%)
a 0 km
552 m²
Terreno - Puembo
Más por m²$358/m²$138/m² más que esta (62.6%)
a 0 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Puembo 1003m2 Plano $220.660 1, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
