Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$208/m² menos que esta (67.6%)
a 1.78 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 583 m²
Vendo Terreno Puembo 583m2 Plano Urbanizado $179.585 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$179.585
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
583 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO 583 m² PRECIO $179.585No se trata solo de comprar un terreno, se trata de asegurar hoy un espacio en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Puembo, donde cada vez hay menos oportunidades disponibles con estas características. Este terreno te permite construir una vivienda independiente, no adosada, dentro de una urbanización consolidada, con orden, seguridad y calidad de vida. Un entorno pensado para vivir tranquilo, pero con acceso inmediato a todo lo que necesitas. • Cables soterrados • Infraestructura completa • Piscina • Gimnasio • Casa club con área de barbecue • Coworking • Áreas comunales de alto nivel Ubicado cerca de los colegios Americano, Einstein y Highland, a pocos minutos de Plaza La Marquesina, Club Los Arrayanes, restaurantes, hosterías y con excelentes vías de acceso. Este tipo de propiedades, por ubicación, metraje y precio, no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado. Si estás buscando una oportunidad real para construir o invertir, este es el momento de actuar. Contáctame hoy y conócelo antes de que alguien más tome la decisión por ti.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.585mediana de comparables $115.930
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.585mediana de comparables $115.930
Ver análisis completo- Se pide
- $179.585
- A la mediana de comparables
- $115.930
- Diferencia
- $63.655 más54.9% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$308/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $249 por m². Este anuncio pide $308, por encima de esa franja.
$100/m²$358/m²
- esta · $308/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $122–$249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$186/m² menos que esta (60.3%)
a 0.65 km
1.266 m²
Terreno - Puembo
Menos por m²$200/m²$108/m² menos que esta (35%)
a 0 km
862 m²
De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!
Menos por m²$244/m²$64/m² menos que esta (20.8%)
a 1.63 km
1.107 m²
Terreno - Puembo
Más por m²$358/m²$50/m² más que esta (16.1%)
a 0 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Terreno Puembo 583m2 Plano Urbanizado $179.585 1, Puembo, Quito, Pichincha
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