Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$204/m² menos que esta (67.1%)
a 1.78 km
5.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 626 m²
Terreno DE Venta EN Puembo Sector Nuevo Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
626 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Puembo - Sector Nuevo Colegio Americano 626 m2 $190.000 Espectacular terreno de 626 m² ubicado Puembo, en la provincia de Pichincha. Situado dentro de una urbanización privada con seguridad presencial las 24 horas del día, los 7 días de la semana, este terreno ofrece una oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía, conocida como Puembo Alto. Características del Terreno: Ubicación privilegiada. A pocos minutos de colegios , como el Nuevo Colegio Americano, y con excelente planificación vial gracias a la Ruta Viva fase 3. - **Entorno natural y servicios:** Disfrute de áreas verdes comunales, zona infantil, cancha deportiva y un circuito de caminata, todo en un entorno natural inigualable. - **Infraestructura moderna:** Redes de servicios soterradas que incluyen agua potable, electricidad, cable, y alumbrado público. - **Servicios adicionales:** Seguridad privada, video cámaras, zona de barbacoa comunitaria, y áreas verdes. Este terreno es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo, seguro y con todas las comodidades modernas. Con un valor de venta de $190.000, esta propiedad representa una excelente inversión en un sector en constante crecimiento. AGENTE INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas más cotizadas de Puembo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $97.299
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $97.299
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- $190.000
- A la mediana de comparables
- $97.299
- Diferencia
- $92.701 más95.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$304/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $215 por m². Este anuncio pide $304, por encima de esa franja.
$100/m²$307/m²
- esta · $304/m²
- mediana · $155/m²
- franja habitual · $121–$215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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900 m²
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a 0 km
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