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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 15.855 m²

Santiago del Nuevo Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$1.506.225

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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15.855 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO NUEVI SAMBORONDÓN POR CIUDAD SANTIAGO 15.855 M2 A POCOS METROS SECTOR DESARROLLADO EDIFICIO TEMPUS. ÁREA: 15.855 M2 PRECIO: $ 95 M2 NEGOCIABLES INFORMES: CECILIA GÓMEZ BEJARANO Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.506.225mediana de comparables $7.469.132

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.506.225
A la mediana de comparables: $7.469.132
Diferencia: $5.962.907 menos79.8% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$95/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $511 por m². Este anuncio pide $95, por debajo de esa franja.

$56/m²$900/m²

esta · $95/m²
mediana · $471/m²
franja habitual · $174–$511/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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