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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 615 m²

PLAYA AYANGUE, Guayaquil, Guayas

Precio

$35.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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615 m²superficie

Descripción

Ayangue, Santa Elena ï Terreno de 615 m ubicado en el Barrio María Auxiliadora. Frente a vía pública Cerca de la playa Ideal para vivienda, hostal, Airbnb o inversión turística Precio de oportunidad: $35.000 USD ProBienes Invierte con los mejores.

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Análisis de mercado

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Se pide $35.000mediana de comparables $111.573

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $35.000
A la mediana de comparables: $111.573
Diferencia: $76.573 menos68.6% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $249 por m². Este anuncio pide $57, por debajo de esa franja.

$40/m²$380/m²

esta · $57/m²
mediana · $181/m²
franja habitual · $137–$249/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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