
Casa Rentera 3 Pisos en Kennedy Norte | 3 Unidades | Ideal Para Inversionistas. A. Marin, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Vendo Espectacular Casa Residencial en Kennedy Norte Ubicada estratégicamente en una zona de alta plusvalía y desarrollo comercial, a pocos pasos de la Av. Luis Orrantia Cornejo, se encuentra esta impresionante propiedad. Perfecta para inversionistas por su ubicación privilegiada y su exquisita construcción acogedora. Área de Terreno: 936,49 m² Área Construida: 658,20 m² Características: Ingreso: Con doble altura y áreas verdes. Sala Principal: Con amplio balcón. Cuarto de Música: Con bar y salida maravillosa al área social. Comedor: Amplio. Cocina: Grande con comedor de diario. Alacenas y Bodegas. Cuarto de Servicio.Dormitorios: 4 amplios dormitorios bien distribuidos. El master cuenta con amplio walk-in closet. Área Social: Espectacular, con galería, patio cubierto y piscina rodeada de naturaleza interior. Garaje: Cubierto. Alarma y circuito con pantalla led Oportunidad de Inversión: Cuenta con un local de aproximadamente 225 m² alquilado, generando ingresos adicionales. Esta propiedad no solo ofrece una vida de lujo y comodidad, sino también una oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas de Kennedy Norte
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $599.000mediana de comparables $657.961
Ver análisis completoMediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
De los 115 anuncios comparables, la mitad pide entre $510 y $921 por m². Este anuncio pide $640, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 115 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$300/m²$340/m² menos que esta (53.1%)
a 1.02 km

$425/m²$215/m² menos que esta (33.6%)
a 1.68 km

$542/m²$98/m² menos que esta (15.4%)
a 1.75 km

$688/m²$48/m² más que esta (7.4%)
a 1.52 km

$903/m²$263/m² más que esta (41.1%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.