Casa en venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.341 m²

CASA EN VENTA – NORTE DE GUAYAQUIL – LOMAS DE URDESA (ZONA ALTA ) – C. GARCÍA

Tipo de propiedad: Casa esquinera de 1 planta con desnivel y proyección vertical
Terreno: 854,40 m²
Construcción: 480,60 m²
Antigüedad: 35 años
Dormitorios: 4
Baños: 5 (incluye baño social y de servicio)
Parqueos: 3
Estado: Excelente, lista para habitar

Descripción general:
Amplia, iluminada y confortable, esta casa esquinera de una planta con desnivel se ubica en la zona alta de Lomas de Urdesa, un sector residencial consolidado, tranquilo y seguro del norte de Guayaquil.
Su diseño funcional y estructura sólida permiten proyección para construcción de hasta 3 departamentos adicionales, ideal para quienes buscan espacio, inversión o multifuncionalidad familiar.

Distribución interior:
Hall de ingreso y recibidor, con antesala adaptable como estudio u oficina.
Sala y comedor principal amplios, con ventanales de piso a techo que ofrecen iluminación natural y vista a la calle.
Baño social elegante.
Sala de TV, juegos o bar, independiente.
Cocina amplia con anaqueles altos y bajos, ventana frontal, despensa y comedor de diario para 6 personas.
Área de lavandería y patio de secado.
Cuarto y baño de servicio.

Área íntima:
Dormitorio principal con sala privada, vestidor y baño de dos ambientes.
Un dormitorio adicional con vestidor y baño.
Dos dormitorios secundarios, cada uno con closet y baño privado.

Área exterior y adicionales:
Patio social amplio, con pérgola y zona B.B.Q. ideal para reuniones familiares.
Bodega y baño exterior.
Jardineras, paredes vegetales y cisterna.
Puerta eléctrica de acceso a garajes.

Acabados y estado:
Pisos de mármol en sala, comedor, recibidor y pasillos hacia dormitorios.
Porcelanato en áreas funcionales.
Baños revestidos en mármol.
Propiedad en excelente estado de mantenimiento, con materiales de alta calidad y diseño elegante.

Ubicación y entorno:
La casa está ubicada en una zona residencial alta y libre de inundaciones, frente a parque y próxima a:
Centros comerciales: San Marino, Policentro, Plaza Quil, entre otros.
Instituciones educativas, entidades bancarias y servicios de conveniencia.
Acceso rápido a las principales avenidas del norte de la ciudad.

Oportunidad:
Una propiedad de gran amplitud y excelente ubicación, ideal para familias que buscan confort, privacidad y conexión con la ciudad, o para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto multifamiliar en un entorno de alta plusvalía.

Agende su visita y conozca esta magnífica propiedad.
Será un gusto atenderle y brindarle más información.