
Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$270/m² menos que esta (64.3%)
a 0.51 km
11.592 m²superficie
Venta de terrenos en Fincas de Casa Grande en via principal, La Aurora
¿Buscas una oportunidad estratégica en la zona de mayor crecimiento de la Avenida Leon Febres Cordero?
Esta finca en Casa Grande, ubicada al lado de la exclusiva urbanización Vicriel (Km 14, Av. León Febres Cordero), es la opción ideal.
Características destacadas:
Terreno amplio de 10,500 m²
Ideal para proyectos residenciales o comerciales
Precio competitivo: $420 x m²
Ubicación privilegiada cerca del prestigioso Colegio Torremar y urbanizaciones de alto nivel
¡Asegura una inversión con alta rentabilidad en la zona de mayor desarrollo comercial y residencial de La Aurora
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Análisis de mercado
Se pide $4.868.640mediana de comparables $4.636.800
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $456 por m². Este anuncio pide $420, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$270/m² menos que esta (64.3%)
a 0.51 km

$310/m²$110/m² menos que esta (26.1%)
a 1.66 km

$400/m²$20/m² menos que esta (4.8%)
a 1.54 km

$487/m²$67/m² más que esta (15.9%)
a 0.55 km

$8.333/m²$7.913/m² más que esta (1884.1%)
a 0.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.