
Terreno Al Rio Ciudad Celeste, Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$448/m²$15/m² menos que esta (3.3%)
a 0 km
257 m²superficie
Isla Celeste es una de las urbanizaciones más buscadas de Samborondón, y esta es tu oportunidad de formar parte de ella. Un sector que combina exclusividad, seguridad y cercanía a los principales centros comerciales, vías de acceso y zonas de entretenimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Este terreno medianero al pie del rio de 357 m², con 10,28 metros de frente por 25 metros de fondo, es el espacio perfecto para diseñar y construir la casa de tus sueños, adaptada completamente a tu estilo de vida. Su ubicación estratégica dentro de la urbanización te permite disfrutar de áreas verdes, seguridad las 24 horas y un ambiente familiar rodeado de vecinos que comparten el mismo estilo de vida tranquilo y moderno.
Listo para el traspaso
Una inversión segura en una zona de alta plusvalía. Valor total: $118.991.
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DS
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Análisis de mercado
Se pide $118.991mediana de comparables $146.770
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$463/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $503 y $609 por m². Este anuncio pide $463, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$448/m²$15/m² menos que esta (3.3%)
a 0 km

$541/m²$78/m² más que esta (16.8%)
a 0.91 km

$569/m²$106/m² más que esta (22.8%)
a 1.16 km

$575/m²$112/m² más que esta (24.1%)
a 1.16 km

$601/m²$138/m² más que esta (29.9%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.