
Rentoterreno con Construcción Ponceano Alto
Menos por m²$2/m²$476/m² menos que esta (99.6%)
a 0.87 km
Por su uso de suelo Industrial de Mediano Impacto, esta propiedad puede ser utilizada para funcionamiento de oficinas, propiedad comercial, pequeña fábrica, bodegas.
Area total del terreno: 418.67 mtrs.
Area de Construcción: 174mtrs en dos plantas
Frente 13.59 mtrs
Año de construcción 1990
Uso de suelo: Industrial de Mediano Impacto
DATOS DEL IRM /NORMATIVA
COS planta baja 20%
COS total 280%
Altura máxima 4 pisos
Retiro frontal 5 mtrs.
Mantenimiento en excelente estado
Documentación legal en regla
FINANCIAMIENTO
Biess, instituciones financieras, Ispol
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $200.000mediana de comparables $93.912
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$478/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $345 por m². Este anuncio pide $478, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$476/m² menos que esta (99.6%)
a 0.87 km

$183/m²$296/m² menos que esta (61.8%)
a 1.73 km

$286/m²$192/m² menos que esta (40.2%)
a 1.09 km

$378/m²$101/m² menos que esta (21%)
a 1.18 km

$1.188/m²$710/m² más que esta (148.4%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.