
Terreno en Quito
Menos por m²$195/m²$125/m² menos que esta (39%)
a 0 km
832 m²superficie
Descubra una oportunidad única de inversión en Puembo, dentro de una urbanización exclusiva que ofrece los últimos dos terrenos de 832 metros cuadrados cada uno. Ubicados en un sector con alta plusvalía y en constante crecimiento, estos terrenos son ideales para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y prestigioso.
La urbanización brinda elegantes amenidades, incluyendo un área recreativa, y se encuentra equipada con servicios esenciales como agua potable, electricidad, gas centralizado, cable, energía trifásica, alumbrado público, y biodigestor. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias.
Con una cuota de mantenimiento mensual de solo $120, disfrutarás de un ambiente impecable y bien mantenido. Para su comodidad, ofrecemos la posibilidad de construir su casa de 590 metros cuadrados en dos pisos, asegurando un diseño a su medida y con acabados de alta calidad.
No pierda la oportunidad de pertenecer a esta exclusiva comunidad en Puembo, un lugar que promete crecimiento y revalorización a futuro. Con escritura inmediata, su inversión estará asegurada desde el primer momento.
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $266.000mediana de comparables $207.958
Ver análisis completoMediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $300 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$195/m²$125/m² menos que esta (39%)
a 0 km

$219/m²$101/m² menos que esta (31.5%)
a 0 km

$242/m²$77/m² menos que esta (24.2%)
a 1.5 km

$274/m²$46/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km

$401/m²$81/m² más que esta (25.4%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.