
Venta Departamento Centro de Guayaquil (Cerca de Agripac), Guayas
Menos por m²$350/m²$1.951/m² menos que esta (84.8%)
a 1.14 km
Vive en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Ubicado en el reconocido sector de Santana Lofts, este departamento combina comodidad, estilo y una excelente ubicación rodeada de restaurantes, zonas turísticas y todos los servicios que necesitas.
Características:
Área: 143,75 m²
3 amplias habitaciones
3 baños completos
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina moderna
Terraza ideal para disfrutar y relajarse
2 parqueos
Detalles adicionales:
Ubicación estratégica en sector exclusivo
Entorno seguro y de alta plusvalía
Precio de venta: $329.000
Alícuota: $323
Una excelente opción para quienes buscan confort, ubicación y una inversión inteligente.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $329.000mediana de comparables $275.554
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.301/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.356 y $2.250 por m². Este anuncio pide $2.301, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$1.951/m² menos que esta (84.8%)
a 1.14 km

$1.346/m²$955/m² menos que esta (41.5%)
a 0.18 km

$1.623/m²$678/m² menos que esta (29.5%)
a 0.11 km

$2.146/m²$155/m² menos que esta (6.7%)
a 0.11 km

$2.920/m²$619/m² más que esta (26.9%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.