
Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$731/m² menos que esta (71.3%)
a 1.61 km
Casa de Venta Entre 6 de Diciembre y 12 de Octubre, Calle Tamayo.
PRECIO: $ 970.000
Esta casa tiene 854 metros de terreno: 945 metros de construcción en dos pisos.
En el lado de la calle Tamayo existen 5 ambientes que se convirtieron en oficinas donde predomina la madera de muy buena calidad y con excelentes acabados.
Tiene un lindo, completo e independiente departamento pequeño de dos pisos con todas las facilidades y chimenea.
Por el lado de la calle Baquerizo está la parte principal de esta impecables casa que tiene:
La casa tiene patios y jardines muy bien cuidados.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $970.000mediana de comparables $726.922
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $568 y $941 por m². Este anuncio pide $1.026, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$295/m²$731/m² menos que esta (71.3%)
a 1.61 km

$504/m²$522/m² menos que esta (50.9%)
a 0.65 km

$675/m²$352/m² menos que esta (34.2%)
a 1.75 km

$846/m²$180/m² menos que esta (17.6%)
a 0.65 km

$1.500/m²$474/m² más que esta (46.1%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.