
Se Vende Casa en Urb. Vilanova, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$700/m² menos que esta (52.8%)
a 1.2 km
Venta exclusiva casa totalmente remodelada con acabados de primera.
Ubicación privilegiada y dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas.
Terreno de 400 m2
Construcción 280 m2
Planta Baja
Planta Alta
Una casa pensada para vivir con comodidad, lujo y funcionalidad.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $530.000mediana de comparables $540.000
Ver análisis completoMediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.325/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $947 y $1.628 por m². Este anuncio pide $1.325, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$700/m² menos que esta (52.8%)
a 1.2 km

$879/m²$446/m² menos que esta (33.6%)
a 1.46 km

$967/m²$358/m² menos que esta (27%)
a 1.25 km

$1.500/m²$175/m² más que esta (13.2%)
a 1.62 km

$1.800/m²$475/m² más que esta (35.8%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.