
Casa por Remodelar con Amplio Terreno, Guayas
Menos por m²$86/m²$377/m² menos que esta (81.4%)
a 1.93 km
Terreno: 102 mts2
Construcción: 279 mts2
3 unidades de vivienda y 1 local comercial
Planta Baja:
1 local comercial independiente
2 baños
Área de cocina
2 Puertas enrollables
Planta Alta:
Departamento de 2 dormitorios con baño cada uno y clóset
1.5 baño de visita
Cocina americana amplia
Sala, comedor y balcón
Planta Alta:
2 Suites independientes de dos ambientes: sala, comedor y cocina americana y dormitorio con baño.
1.5 baño de visitas
Precio: $129,000
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CBR. Lina Llivisaca
Lic. Prof. 344-B

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Análisis de mercado
Se pide $129.000mediana de comparables $123.226
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $395 y $1.060 por m². Este anuncio pide $462, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$377/m² menos que esta (81.4%)
a 1.93 km

$430/m²$32/m² menos que esta (6.9%)
a 1.37 km

$442/m²$21/m² menos que esta (4.5%)
a 0.66 km

$1.000/m²$538/m² más que esta (116.3%)
a 1.65 km

$1.725/m²$1.263/m² más que esta (273.2%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.