
Vendo Casa Rentera con Dos Locales en Las Orquideas, Guayas
Menos por m²$375/m²$366/m² menos que esta (49.4%)
a 1.54 km
Propiedad disponible en venta en el Norte de Guayaquil. Esta casa cuenta con 126 m2 de superficie construida. Dispone de 4 habitaciones, 2 baños y 1 estacionamiento. Incluye estudio, área de lavandería y clóset. La propiedad ofrece piscina, aire acondicionado y servicios básicos de agua y luz. La seguridad está garantizada con guardianía privada. En los alrededores se encuentran escuelas cercanas, canchas deportivas y un parque interno. La zona es residencial, con fácil acceso a servicios y comercios, ideal para familias.
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $124.000
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $685 y $1.470 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$366/m² menos que esta (49.4%)
a 1.54 km

$657/m²$85/m² menos que esta (11.4%)
a 1.95 km

$934/m²$192/m² más que esta (25.9%)
a 0 km

$1.384/m²$642/m² más que esta (86.6%)
a 1.95 km

$2.046/m²$1.304/m² más que esta (175.8%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.