En venta
$160.500
Venta de Oficina en Edificio Ágora - Ejecutivo en Norte de Guayaquil Am, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial64 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 74 m²
Executive Center - Venta Oficina Comerc Amob con 1 Baño, Cafeteria, Garaje en 5to Piso, Guayas
Av. Joaquín José Orrantia González & Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $235.000 • Área 74 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
74
m² total
1
Baños
Descripción
RENTO OFICINA (73.49 MTS 2) - SE RENTA AMOBLADO COMPLETAMENTE - SE RENTA AMOBLADA (EXCEPTO LAS LAPTOPS) - 5TO PISO (SI DISPONE DE ASCENSORES) - 1 BAÑO PRINCIPAL PARA DAMAS Y CABALLEROS - CAFETERIA CON NEVERA - 5 AREAS DE TRABAJO - MAMPARAS DE VIDRIO - 3 DETECTORES CONTRA INCENDIOS - GUARDIANIA 24 HORAS - CONTROL DE ACCESO EN COUNTER CON TARJETA MAGNETICA DE INGRESO - GARAJE SUBTERRANEO - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL INQUILINO) - TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DIA PARA LA VENTA - OFICINA REMODALADA EN EL 2022 - EXPENSAS / ALICUOTAS DE $ 250 DOLARES (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION) - VENTA = $ 235.000 DOLARES - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS PRIVADOS Y BIESS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 58.8% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $148.000: $87.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.176/m²
Frente a similares
+58.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. Joaquín José Orrantia González & Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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