Local comercial en venta en Guayaquil · 680 m²

¡SE VENDE PISO COMERCIAL COMPLETO DE 680 m²!
¡EN PLENO CORAZÓN DE LA BAHÍA DE GUAYAQUIL!

Jesús de Praga", Av. Olmedo N.° 425 a 431, entre Chimborazo y Cacique Álvarez, Guayaquil (sector La Bahía).

Inmueble: Local comercial, Cuarta Planta Alta, Bodega N.° 1 (Cuarta P.A. Uno), sometido al Régimen de Propiedad Horizontal.

CENTRO COMERCIAL JESÚS DE PRAGA – AVENIDA OLMEDO – CUARTO PISO

¡Invierte en una de las zonas comerciales más tradicionales, estratégicas y dinámicas de Guayaquil!

Ponemos a la venta un piso completo de 680 metros cuadrados, ubicado en pleno corazón de La Bahía de Guayaquil, dentro del Centro Comercial Jesús de Praga, sobre la estratégica avenida Olmedo.

Una propiedad con aproximadamente 30 años de antigüedad, que ofrece amplitud, infraestructura y múltiples posibilidades para desarrollar grandes proyectos comerciales y empresariales.

¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA!

Rodeado de importantes puntos de interés y servicios:

• A pocos minutos del Malecón 2000.
• Cerca de la avenida 9 de Octubre.
• Próximo a instituciones educativas, colegios y centros de formación.
• Cerca de hospitales, clínicas y centros médicos.
• A pocos minutos de entidades bancarias y financieras.
• Rodeado de comercios mayoristas, distribuidores, importadoras y establecimientos comerciales.
• Con acceso a importantes vías de circulación y transporte público.

¡IDEAL PARA MÚLTIPLES ACTIVIDADES COMERCIALES Y EMPRESARIALES!

Por sus 680 m² de superficie, este inmueble es ideal para desarrollar:

• Grandes bodegas comerciales y centros de almacenamiento.
• Centros de distribución y logística.
• Importadoras y exportadoras.
• Empresas mayoristas y comercializadoras.
• Centros de manufactura y producción.
• Talleres de confección textil y ensamblaje.
• Centros de empaquetado y procesamiento.
• Distribuidoras de electrodomésticos, ropa, calzado y artículos para el hogar.
• Centros de operaciones empresariales.
• Oficinas corporativas y centros administrativos.
• Academias, institutos y centros de capacitación.
• Emprendimientos comerciales de gran escala.

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

La propiedad cuenta con importantes sistemas e instalaciones:

• Sistema contra incendios.
• Rociadores automáticos.
• Generador eléctrico.
• Tanques elevados de reserva de agua.
• 680 m² correspondientes a un piso completo.

¡UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO!

No estás comprando simplemente un inmueble: estás adquiriendo un espacio con dimensiones extraordinarias en una ubicación comercial estratégica.

Ideal para inversionistas, empresarios, comerciantes y compañías que buscan establecer, ampliar o centralizar sus operaciones en el centro de Guayaquil.

SE VENDE TODO EL PISO – 680 m².

¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN PLENO CORAZÓN DE LA BAHÍA DE GUAYAQUIL!