
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$483/m² menos que esta (63.7%)
a 0.72 km
Oficina en venta
Ubicada en en corazón del centro de Guayaquil, en la avenida 9 de octubre, en el Gran Pasaje, en uno piso bajo
El edificio cuenta con ascensor
Metraje - 33 m2
Cuenta con 1 medio baño
La propiedad está libre de deuda, lista para ser vendida
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $25.000mediana de comparables $37.889
Ver análisis completoMediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $2.553 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$483/m² menos que esta (63.7%)
a 0.72 km

$824/m²$66/m² más que esta (8.7%)
a 0.5 km

$2.292/m²$1.534/m² más que esta (202.5%)
a 1.54 km

$2.609/m²$1.851/m² más que esta (244.3%)
a 1.64 km

$4.600/m²$3.842/m² más que esta (507.2%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.