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En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 422 m²

Oficina Comercial de 422 m² en Venta, Cerca Boulevard de Las Naciones Unidas

Av. 10 de Agosto & Naciones Unidas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$280.000

Local comercial en venta • $280.000 • Área 422 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

422
m² total
4
Baños

Descripción

Oficina comercial en venta ubicada en plena Ave. 10 de Agosto, a pocos pasos del Boulevard de la Ave. Naciones Unidas. Ideal para inversión o para establecer su negocio. Con una superficie construida de 422 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil. Cuenta con área de cafetería y comedor, perfecta para el bienestar de sus empleados. Dispone de 3 estacionamientos, 1 ascensor y hall de ingreso. El acceso al edificio vigilado por un conserje, zona de estacionamiento. Las oficinas cuentan con sistema de alarma. Además, cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). Se encuentra en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, con vista a la ciudad. Incluye recepción y sala de cómputo. Tiene licencia de funcionamiento y es apta para uso profesional. Disfrute de la comodidad de tener centros comerciales, escuelas y parques cercanos, así como acceso asfaltado. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeada de diversos servicios. Cuenta con internet/wifi. El precio es negociable.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 44.5% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $504.564: $224.564 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$664/m²

Frente a similares

-44.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842$1.608/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. 10 de Agosto & Naciones Unidas, Centro Norte, Quito, Pichincha

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