
Vendo Oficinas Sector Quito Tenis, Voz Andes
Menos por m²$375/m²$1.447/m² menos que esta (79.4%)
a 1.49 km
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Descripción de la propiedad
De Oportunidad Oficina en Venta, Ubicadoen El Batán494.98m2
2 Ambientes, 10 Baños, 10 Parqueaderos, Vista Frontal, Posterior, Lateral
Guardiania, Excelente Ubicación
Asesor: Sandra Alvarez
Código Goldman: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $900.000mediana de comparables $679.275
Ver análisis completoMediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.822/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.087 y $1.727 por m². Este anuncio pide $1.822, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 240 de los 242 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$1.447/m² menos que esta (79.4%)
a 1.49 km

$760/m²$1.062/m² menos que esta (58.3%)
a 0.06 km

$1.023/m²$799/m² menos que esta (43.9%)
a 1.2 km

$1.494/m²$328/m² menos que esta (18%)
a 1.07 km

$1.724/m²$98/m² menos que esta (5.4%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.