Terreno de Venta con Increíble Vista Ubicado en Tumbaco, Faldas de Ilaló, Intervalles
Menos por m²$49/m²$202/m² menos que esta (80.4%)
a 0.49 km
10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.980 m²
Interoceanica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.980 m²superficie
Descripción
ESPECTACULAR TERRENO DE VENTA EN TUMBACO 7980 metros de area del terreno Ideal para proyecto inmobiliario Se puede construir hasta 3 pisos Todos los servicios Totalmente plano Documentos al dia Se puede construir una plaza comerial Gran rentavilidad A 3 cuadras del Banco del Pichincha en la Interoceanica
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $1.896.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $1.896.287
Ver análisis completo- Se pide
- $2.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.896.287
- Diferencia
- $103.713 más5.5% más por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $295 por m². Este anuncio pide $251, dentro de esa franja.
$49/m²$365/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $238/m²
- franja habitual · $170–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 185 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Terreno de 6000 m² en Venta Tumbaco, Santa Rosa, Derechos y Acciones."
Menos por m²$140/m²$111/m² menos que esta (44.1%)
a 0.33 km
6.000 m²
Terreno de 6.890 m² con 720 m² de Galpones
Menos por m²$170/m²$81/m² menos que esta (32.2%)
a 1.9 km
6.890 m²
Espectacular Terreno Plano en Tumbaco Sector Posterior a Kywi
Menos por m²$237/m²$13/m² menos que esta (5.2%)
a 0.33 km
9.264 m²
Vendo Terreno en Tumbaco Escalón La Morita y Ruta Viva
Más por m²$365/m²$114/m² más que esta (45.5%)
a 1.46 km
9.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Interoceanica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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