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Terreno de venta en Guayaquil · 317 m²

Venta de Terreno en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas

Km 9.5 Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$144.990
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Terreno en venta • $144.990 • Área 317 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

317
m² total

Descripción

317.50 m² | Terreno | 0 Baños | 0 Parqueos ¡Construye tu futuro en Isla Celeste – Estribor! Este terreno te ofrece la combinación perfecta de exclusividad, seguridad y alta plusvalía. Ubicado estratégicamente cerca de la garita de seguridad, con espacios abiertos y listos para diseñar la casa de tus sueños. Características Principales: Área total: 317.50 m² Terreno listo para construir con todos los servicios básicos Ubicación privilegiada dentro de la urbanización, cerca de la garita Excelente registro de vistas y ventilación natural Beneficios de la Urbanización: Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas verdes y recreativas para toda la familia Club social con piscina y canchas deportivas Entorno exclusivo, tranquilo y de alta demanda Precio de Venta: $144,990 Vive o invierte en una de las zonas más cotizadas y modernas de Samborondón. ¡Agenda tu visita y asegura tu terreno antes que otros lo hagan! MN

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 4.7% bajo la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $152.160: $7.170 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$457/m²

Frente a similares

-4.7%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Km 9.5 Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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