En venta
$541.736
Se Vende Lindo Terreno 833,44 m² en Parques de Batán, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno834 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terreno de Venta en Parques del Batan, Guayas
Parques del batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $350.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Oportunidad de inversión en Samborondón. Se vende terreno de 600 m² ideal para construir la casa de tus sueños. Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta zona residencial. El terreno cuenta con áreas verdes, área de BBQ, área de eventos y área deportiva, perfecto para el esparcimiento familiar. Además, cuenta con guardianía/seguridad privada y control de accesos para su tranquilidad. Este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta 2 pisos, permitiendo diseñar un hogar amplio y confortable. Cuenta con ingreso independiente, asegurando privacidad y comodidad. Ubicado en Samborondón, este terreno goza de una excelente ubicación cerca de centros comerciales, instituciones educativas y hospitales. La zona ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando la movilidad. Además, cuenta con campo de golf para los amantes de este deporte. Una inversión segura y con gran potencial de plusvalía.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 21.5% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $288.000: $62.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$583/m²
Frente a similares
+21.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$235–$608/m² · 689 comparables
Oferta disponible: 704 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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