
Terreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$416/m²$209/m² menos que esta (33.4%)
a 0.37 km
646 m²superficie
Este terreno en venta, ubicado en Samborondón, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 646 m², el terreno cuenta con áreas verdes que proporcionan un entorno natural y agradable. Además, dispone de patio, sala comunal y área de eventos, ideal para reuniones y celebraciones. Para los amantes del deporte, cuenta con un área deportiva. La seguridad es una prioridad, con guardianía y control de accesos. También ofrece parqueadero para visitas e iluminación. Disfrute de servicios básicos como agua y luz. El ingreso independiente añade privacidad y comodidad. Samborondón es una zona residencial de alta plusvalía, con fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Su ambiente familiar y seguro la convierte en una opción ideal para construir el hogar de sus sueños.
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Análisis de mercado
Se pide $403.750mediana de comparables $373.065
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $618 por m². Este anuncio pide $625, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$416/m²$209/m² menos que esta (33.4%)
a 0.37 km

$538/m²$87/m² menos que esta (13.9%)
a 1.51 km

$590/m²$35/m² menos que esta (5.5%)
a 1.35 km

$619/m²$6/m² menos que esta (1%)
a 0.49 km

$1.574/m²$949/m² más que esta (151.9%)
a 0.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.