Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$1.267/m² menos que esta (63.3%)
a 1.96 km
30 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 65 m²
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendemos lindo local comercial de 65m2 en PLaza Comercial via a Samborondon Tiene parqueos abundantes Plaza comercial con grandes marcas como clientes Sistema contra incendios Baño Excelentes acabados en porcelanato y tumbado En la mejor ubicación con salida a via a Salitre y Samborondon, pensado para su crecimiento exponencial
Locales comerciales en venta en Guayaquil¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $181.188
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $181.188
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $181.188
- Diferencia
- $51.188 menos28.3% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.182 y $3.103 por m². Este anuncio pide $2.000, por debajo de esa franja.
$733/m²$4.419/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.788/m²
- franja habitual · $2.182–$3.103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Proyecto Plazole, Km 10.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$2.512/m²$512/m² más que esta (25.6%)
a 1.87 km
86 m²
Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
Más por m²$2.917/m²$917/m² más que esta (45.9%)
a 1.95 km
41 m²1
Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
Más por m²$3.167/m²$1.167/m² más que esta (58.3%)
a 1.95 km
44 m²1
Venta Oficina - Millenium - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$4.419/m²$2.419/m² más que esta (120.9%)
a 1.99 km
86 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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