
Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando, Guayas
Menos por m²$733/m²$1.980/m² menos que esta (73%)
a 0.84 km
Oficinas en venta a estrenar Septiembre 2028 Viaggio Plaza, Vía Salitre km 11.5
Proyecto residencial y comercial
Oficinas ($2.800 x mt ):
-47,98 mts + Balcón 4,83 mts
Área total: 52,81 mts $141.106
-50,83 mts + Balcón 2,04 mts
Área total: 52,87 mts $145.180
-53,09 mts + Balcón 2,04 mts
Área total: 55,13 mts $151.508
Cada oficina debe adquirir un parqueo $20.000 (preventa)
-1.2 Ha de área verde
-794 parqueos subterráneos
Forma de pago:
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Análisis de mercado
Se pide $141.106mediana de comparables $114.107
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.714/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.914 y $2.700 por m². Este anuncio pide $2.714, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$733/m²$1.980/m² menos que esta (73%)
a 0.84 km

$1.900/m²$814/m² menos que esta (30%)
a 0.74 km

$2.182/m²$532/m² menos que esta (19.6%)
a 0.81 km

$2.714/m²igual que esta por m²
a 1.63 km

$3.698/m²$984/m² más que esta (36.3%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.