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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 4.586 m²

KM 14 VIA DAULE, Centro de Daule, Daule, Guayas
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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4.586 m²superficie

Descripción

Terreno con excelente ubicación al pie de la vía a Daule 60 metros lineales a la vía Área total 4.585,545 mts2 medidas: norte: 95,25m sur: 68,25m este: 63,80m oeste: 60,00m a la vía Ubicado a pocos metros del redondel que conecta la vía Daule, con la vía Perimetral, Autopista Narcisa de Jesús lo cual brinda una mejor logística. Uso de suelo ZMRNC-.D #terrenoindustrial #terrenocomercial #localcomercial #bodega #industria #distribuidoras #farmacias #iglesia #religiosas #ferreterías #acabadosdelaconstrucción #lubricentro #tecnicentro #baterias #llantas #comercial

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.250.000mediana de comparables $983.101

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Se pide
$1.250.000
A la mediana de comparables
$983.101
Diferencia
$266.899 más27.1% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$273/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $138 y $285 por m². Este anuncio pide $273, dentro de esa franja.

$75/m²$786/m²
  • esta · $273/m²
  • mediana · $214/m²
  • franja habitual · $138–$285/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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