
Norte Quito, Oficina, Local
Más por m²$529/m²$513/m² más que esta (3325.6%)
a 1.88 km
Oficina Ejecutiva Amoblada de 39,49 m² en Venta – Ubicación Estratégica en Quito, con Parqueadero y Bodega
Se vende oficina ejecutiva amoblada en el Edificio Eiffel Center, ubicado en las calles Ramírez Dávalos y Ulpiano Páez, en una zona comercial y empresarial de Quito, con acceso a servicios, instituciones financieras y principales vías de conexión de la ciudad.
La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes independientes y mobiliario instalado, ideal para profesionales, consultoras, empresas y actividades administrativas.
Características de la propiedad
Área de oficina: 39,49 m²
Parqueadero privado: 12,12 m²
Bodega: 3,47 m²
Superficie total con anexos: 55,08 m²
Oficina N.º 204
Distribución y equipamiento
Dos ambientes privados con divisiones de vidrio.
Área de recepción y sala de espera.
Escritorios, sillas y mobiliario de oficina.
Espacios para almacenamiento y archivo.
Pisos de cerámica.
Iluminación empotrada.
Ambientes funcionales para atención a clientes y trabajo administrativo.
Una inversión con potencial
Esta oficina representa una alternativa para quienes buscan establecer su actividad profesional en un espacio equipado, evitando gastos adicionales importantes en mobiliario y adecuaciones.
Su distribución permite desarrollar diferentes actividades comerciales y profesionales, ofreciendo comodidad, privacidad y una imagen corporativa.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $6.032.582
Ver análisis completoMediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$15/m²
De los 221 anuncios comparables, la mitad pide entre $834 y $1.371 por m². Este anuncio pide $15, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 221 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$529/m²$513/m² más que esta (3325.6%)
a 1.88 km

$705/m²$689/m² más que esta (4468%)
a 1.41 km

$1.024/m²$1.008/m² más que esta (6533.4%)
a 1.41 km

$1.250/m²$1.235/m² más que esta (8004.3%)
a 1.41 km

$2.197/m²$2.182/m² más que esta (14138.6%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.